Ponto para Aluguel , 35 m² por R$ 660

Ponto para Aluguel , 35 m² por R$ 660 870251073-53
Santa Tereza, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
35m2

LOCAÇÃO - Loja Comercial 36 metros - Bairro Santa Tereza - BH/MG

Excelente Oportunidade de Locação Loja Comercial em Santa Tereza, Belo Horizonte

Se você procura um espaço versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício para instalar seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Esta loja comercial disponível para locação possui 36 metros quadrados de área construída, com um layout funcional que se adapta a diferentes tipos de atividades comerciais.

Localizada na Rua Barão de Saramenha, uma das vias mais conhecidas do bairro Santa Tereza, esta loja oferece excelente visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. A região é tradicionalmente valorizada por seu perfil boêmio e cultural, além de contar com uma diversidade de comércios, serviços e fluxo constante de moradores e visitantes. Próxima a escolas, academias, bares, padarias, supermercados e pontos de transporte público, a localização é um diferencial competitivo.

O imóvel conta com um amplo salão principal que pode ser configurado de acordo com a necessidade do seu negócio seja ele uma loja de roupas, salão de beleza, barbearia, escritório, estúdio criativo, consultório, entre outros. O banheiro já instalado contribui para maior comodidade de funcionários e clientes.

Além disso, a loja está situada em uma rua de fácil estacionamento, o que facilita a vida dos clientes e fornecedores. A fachada possui boa exposição para identificação visual e pode ser personalizada com a identidade do seu empreendimento.

Trata-se de uma excelente opção para quem deseja empreender ou expandir sua atuação em uma das regiões mais charmosas e autênticas de Belo Horizonte. O bairro Santa Tereza é conhecido pelo seu clima acolhedor, ruas arborizadas e forte presença cultural, o que torna o ambiente ainda mais atrativo para clientes em potencial.

Não perca essa oportunidade de estabelecer sua marca em um ponto estratégico e com alto potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio.
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Previsão de preço do pacote mensal:
- Aluguel = R$ 660,00
- IPTU = R$ 55,90
- Seguro Fiança = R$ 66,00
TOTAL = R$ 781,90

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Localização

Santa Tereza, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.