Ponto para Aluguel , 362 m² por R$ 15.600

Ponto para Aluguel , 362 m² por R$ 15.600 3607
Jardim Maringá, Mauá - SP

4 Banheiros
362m2

Salão para alugar, 362 m² por R$ 15.600,00/mês - Jardim Maringá - Mauá/SP

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 362 m² | AV. BARÃO DE MAUÁ | JARDIM MARINGÁ – MAUÁ/SP

Localização estratégica para impulsionar o seu negócio!

Excelente salão comercial com aproximadamente 362 m² de área construída, situado na movimentada Avenida Barão de Mauá, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos.

Características do imóvel

Salão amplo com portas automáticas
Mezanino
Salas com divisórias em drywall (fácil adaptação ou remoção)
Banheiros
Ar-condicionado
Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais

Dimensões
Frente: 11 x 12 m
Fundos: 10 x 23 m
Estrutura pronta para uso

O imóvel atualmente possui estrutura preparada para igreja, com sistema de iluminação e som já instalados, podendo ser facilmente adaptado para diferentes atividades.

Localização privilegiada

Próximo a importantes pontos comerciais, como:

McDonald's
Smart Fit
AutoZone
Posto de combustível
Centro comercial do Jardim Maringá

Uma região com excelente visibilidade e grande circulação de clientes.

Opção adicional

Há possibilidade de locação do pátio parcial ou total, ampliando a área para aproximadamente 1.600 m².

Ideal para:

Igrejas
Academias
Centros de distribuição
Lojas e comércios em geral
Centros de treinamento e serviços

Aluguel: R$ 15.600,00/mês

Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Características

  • Depósito

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Qualibens

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Localização

Jardim Maringá, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.