Ponto para Aluguel , 38 m² por R$ 2.500

Ponto para Aluguel , 38 m² por R$ 2.500 LO0156_DE
Planalto, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
38m2

Loja com 38 metros na Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Planalto, Belo Horizonte, MG

Oportunidade imperdível para o seu negócio! Disponível para locação, uma loja comercial de 38 metros quadrados, localizada na principal avenida do Bairro Planalto. Esta loja plana oferece um excelente fluxo de pessoas e veículos, garantindo alta visibilidade e movimento constante.

A loja é equipada com um banheiro social moderno, com porta de correr, e uma copa prática nos fundos, que inclui pia e armário, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, conta com medidores de água e luz individuais, garantindo maior controle e autonomia para o locatário.

Se você procura um espaço estratégico e funcional para expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e se encantar com o potencial que esta loja pode oferecer para o seu empreendimento!

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- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Cristiano Guimarães - Planalto, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.