Ponto para Aluguel , 400 m² por R$ 20.000

Ponto para Aluguel , 400 m² por R$ 20.000 PT0002_SOLAR
Vila Olímpia, São Paulo - SP

5 Banheiros
8 Vagas
400m2
420m2 Totais

OPORTUNIDADE IM´PERDIVEL DE PONTO COMERCIAL DE 400M² COM UMA EDICULA NO FUNDO, VALOR SUPER ACESSIVE

Ponto comercial com três quartos na área superior e edícula nos fundos.
São 400m² de área útil divido dois pavimentos.
Piso térreo com salão, 3 banheiros, garagem com 8 vagas, fechada e coberta. Área de serviço.
Piso superior conta com 3 salas sendo 2 delas com instalação para pia. 1 banheiro.
acesso ao quintal nos fundos tendo em vista uma árvore frutífera, churrasqueira e edícula com 3 salas, cozinha e 1 banheiro.
Garagem com portão automático e vagas para 8 carros.
Frente com 13 metros. Fácil acesso para a Rua Dr. Cardoso de Melo, Av. Santo Amaro, Av. Dos Bandeirantes e Av. Hélio Pellegrino.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Baluarte, 642 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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