Ponto para Aluguel , 430 m² por R$ 12.000

Ponto para Aluguel , 430 m² por R$ 12.000 CONJ0106_SJC
Centro, São José dos Campos - SP

5 Banheiros
2 Vagas
430m2

Prédio para alugar, 430 m² por R$ 12.241,81/mês - Centro - São José dos Campos/SP

Prédio Comercial no Centro 430 m² Localização Estratégica São José dos Campos/SP

Imóvel comercial disponível para locação na região central de São José dos Campos, com área total de 430 m². O prédio possui infraestrutura completa para diversos tipos de atividades corporativas ou de serviços, destacando-se pela visibilidade e facilidade de acesso.

Características do Imóvel:
- Área Total: 430 m².
- Banheiros: 5 unidades com acabamento em pias de mármore.
- Estrutura Adicional: Edícula equipada com sala, quarto, cozinha e banheiro privativo.
- Área de Serviço: Lavanderia ampla posicionada sobre a edícula.
- Acessibilidade Interna: Escada interna com acabamento em mármore e escada externa auxiliar no modelo caracol.

Localização e Fluxo:
- Posição: Localizado no coração do Centro, em via de grande fluxo de veículos e pedestres.
- Conveniência: Situado exatamente em frente a um ponto de transporte público, garantindo facilidade de deslocamento para colaboradores e clientes.

Área total: 430 m² Uso Comercial Edícula Independente Centro São José dos Campos

Não deixe de visitar e conhecer este imóvel novo de perto!
Agendamentos disponíveis:
Segunda a sexta: 8h às 18h
Sábados: 9h às 13h
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Antônio Saes - Centro, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.