Ponto à Venda, 45 m² por R$ 199.000

Ponto à Venda, 45 m² por R$ 199.000 LO0048_LIS
Pedro II, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
45m2

Loja à venda no bairro Caiçara, Belo Horizonte – 45 m², pé-direito duplo e 2 andares

Loja à venda no bairro Caiçara, Belo Horizonte 45 m², pé-direito duplo e 2 andares

Características do imóvel:

- Aproximadamente 45 m²
- Pé-direito duplo, garantindo maior amplitude
- 02 andares funcionais
- 01 banheiro
- 01 cozinha de apoio

Vantagens:

- Espaço versátil, ideal para comércios, escritórios, clínicas ou prestação de serviços.
- Pé-direito alto possibilita melhor aproveitamento e layout flexível.
- Imóvel pronto para uso imediato.
- Água e luz indivídual.

Localização:

- Rua Manhumirim, no bairro Caiçara.
- Região de fácil acesso à Av. Presidente Carlos Luz (Catalão) e Av. Pedro II.
- Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio variado.
- Rua com bom fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade do seu negócio.

Observações:

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Manhumirim, 925 - Pedro II, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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