Ponto para Aluguel , 470 m² por R$ 8.500

Ponto para Aluguel , 470 m² por R$ 8.500 LO0027_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
2 Vagas
470m2

Andar corporativo 500 metros Centro Rio de Janeiro

Instale sua empresa em um dos pontos mais tradicionais e estratégicos da cidade: o Largo de São Francisco de Paula, 42. Ideal para empresas que valorizam localização, visibilidade e infraestrutura de qualidade.

Localização Estratégica:
Em frente ao Largo de São Francisco, próximo à Rua Sete de Setembro e Avenida Rio Branco
Região com farto comércio, bancos, cartórios e serviços
Próximo a restaurantes, cafés e centros culturais

Características do Imóvel:
Andar inteiro disponível, com planta flexível para diversos layouts
Salas amplas, bem iluminadas e com excelente ventilação
Sistema de climatização central
Armários embutidos e estrutura para cabeamento de rede
Banheiros privativos e copa
Piso elevado ou porcelanato, conforme configuração

Infraestrutura do Prédio:
Portaria com segurança e controle de acesso 24h
Recepção profissional
Elevadores modernos
Sistema de monitoramento por câmeras
Acessibilidade com rampas e elevadores adaptados
Estacionamento nas proximidades

Mobilidade e Acessibilidade:
Fácil acesso às estações de metrô Uruguaiana e Carioca
Próximo ao VLT e diversas linhas de ônibus
Conectividade facilitada com toda a cidade

Oportunidade ideal para empresas que desejam um espaço corporativo funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Largo São Francisco de Paula - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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