Ponto para Aluguel , 480 m² por R$ 28.000

Ponto para Aluguel , 480 m² por R$ 28.000 GA0007_POGGIO
Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

3 Banheiros
480m2

Galpão para Locação no bairro Butantã

DO IMÓVEL :
- prédio comercial. - SEMI NOVO. - Piso térreo e mezaninos. - 480m² de área total útil (incluindo-se os mezaninos) - Ambiente em vão livre coberto com aproximadamente 350m² de piso fabril. - Pé direito de aproxte 7mts. - Estrutura metálica. - Rede trifásica. - Piso industrial de alta resistência. - Locais destinados a escritório, refeitório e vestiário. - Local destinado a um apto (tipo Stúdio com Sala suite Cozinha e Lavand.).

DA LOCALIZAÇÃO: - Ótima localização. - Jto as principais avenidas locais. - ( Próx. Avs. Fco. Morato / Eliseu de Almeida / Raposo Tavares / Laudo ferreira de Camargo ). - Saída fácil p BR116 e Raposo Tavares. - entorno com características de uso misto ( residencial e comercial ). - Bem próx a um bairro residencial de nível sócio econômico médio/alto. - Bem próximo a diversos condomínios residenciais de prédios e casas. - Entorno com atividade comercial bem diversificada. - Tem como vizinhos a sub prefeitura do Butantã e o Atacadista Atacadão. - à 2 quadras da estação Vl. Sônia do Metrô (linha amarela). - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácias, Shoppings Centers,

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Localização

Rua Trajano Reis - Jardim das Vertentes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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