Ponto para Aluguel , 32 m² por R$ 12.000

Ponto para Aluguel , 32 m² por R$ 12.000 LO0162_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
32m2
50m2 Totais

Loja para locação, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Loja para Locação no Città América.
Bairro: Barra da Tijuca ,Excelente Visibilidade e Fluxo
Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no tradicional Città América, um dos pontos comerciais mais estratégicos da Barra da Tijuca.

Características do Imóvel:
Área total de 50 m², sendo 32m² de loja com excelente aproveitamento de espaço
Mezanino (giral) de 18 m², ideal para estoque, escritório ou apoio operacional
Loja com duas entradas independentes:
Acesso direto pela Avenida das Américas (alto fluxo de pedestres e veículos)
Entrada interna pelo shopping, garantindo circulação constante de clientes
Excelente visibilidade para sua marca e fácil identificação


Infraestrutura do Condomínio:
Segurança 24 horas
Estacionamento rotativo para clientes
Elevadores e acessibilidade
Mix completo de lojas, serviços e alimentação
Ambiente empresarial consolidado com grande circulação diária

Facilidades e Comércios Próximos:
Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias
A poucos minutos de shoppings como o BarraShopping e VillageMall
Fácil acesso a escolas, clínicas e centros empresariais
Próximo às belas praias da região

Lazer e Qualidade de Vida:
Região com diversas opções ao ar livre, como a Praia da Barra da Tijuca
Próximo a centros esportivos, ciclovias e áreas de lazer

Acessibilidade e Transporte:
Fácil acesso a linhas de ônibus e BRT
Próximo à estação BRT Transoeste
Conexão facilitada com outras regiões da cidade

Ideal para:
Lojas de varejo, serviços, escritórios compactos, consultórios ou negócios que buscam visibilidade e praticidade em uma localização privilegiada.

Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única para posicionar o seu negócio em um dos melhores pontos da Barra!

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5762246 - Ponto na Avenida das Américas Barra da Tijuca em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.