Ponto à Venda, 548 m² por R$ 2.550.000
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Ponto à Venda, 548 m² por R$ 2.550.000 CA0003_CARL
Jardim das Américas, Curitiba - PR

4 Banheiros
6 Vagas
548 m2

Ponto comercial à venda - 548 m² - 10 salas - próximo à Av. Comendador Franco - Curitiba PR

Ponto comercial à venda em localização estratégica de Curitiba, próximo ao Jardim das Américas e entre as avenidas Comendador Franco e Senador Salgado Filho. Oferece visibilidade, acessibilidade e estrutura para diferentes atividades empresariais.

Distribuído em dois pavimentos, possui salas amplas e vagas de garagem no subsolo.

Características do imóvel

548,46 m² de área construída
372,08 m² de terreno
2 pavimentos
10 salas amplas
4 banheiros
2 toucadores
Área de serviço
6 vagas no subsolo
Ambientes bem iluminados

Potencial de uso

Clínica
Escritório corporativo
Coworking
Instituição de ensino
Sede empresarial
Prestação de serviços

Localização

A 115 metros da Avenida Comendador Franco
Próximo à Avenida Senador Salgado Filho
A aproximadamente 1 km da Ponte Estaiada
Próximo ao Jardim das Américas
Região com intenso fluxo e fácil acesso

Valor de venda

R$ 2.550.000,00

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Localização

Rua Ulisses José Ribeiro, 132 - Jardim das Américas, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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