Ponto para Aluguel , 36 m² por R$ 2.500

Ponto para Aluguel , 36 m² por R$ 2.500 630481079-101
Centro, Avaré - SP

1 Banheiro
2 Vagas
36m2
58m2 Totais

Ponto Comercial no Centro de Avaré - Alugue Já!

**Ótima Oportunidade de Locação de Loja Comercial na Rua Goiás Lj1, Centro de Avaré, SP**

Apresentamos uma excelente loja comercial para locação, ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade em uma das regiões mais movimentadas de Avaré, São Paulo. Localizada na Rua Goiás Lj1, no coração do Centro, essa propriedade chama atenção não apenas pelo endereço privilegiado, mas também por seu acabamento moderno e sua construção recente, concluída em maio de 2023.

Com um total de 58,23 metros quadrados de área construída e 58,23 metros cúbicos de volume total, esta loja no piso térreo é perfeita para o seu negócio varejista. Dispondo de quatro ambientes bem planejados e dois banheiros, a estrutura oferece conforto e funcionalidade, mantendo um padrão de acabamento moderno.

A loja garante excelente fluxo de pessoas, situada em uma rua de alto tráfego, o que aumenta significativamente a visibilidade do seu negócio. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento descobertas, facilitando ainda mais o acesso para clientes e funcionários.

Para quem busca um ponto comercial em ótimo preço e localização estratégica no Centro de Avaré, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contato e aproveite para conhecer este imóvel que pode ser o próximo passo de sucesso para o seu empreendimento!

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Localização

Centro, Avaré - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.