Ponto para Aluguel , 60 m² por R$ 2.400

Ponto para Aluguel , 60 m² por R$ 2.400 LO0039_LIS
Barro Preto, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
60m2

Loja comercial para locação no bairro Barro Preto de aproximadamente 60m² com mezanino, 01 Escritór

Loja comercial para locação no bairro Barro Preto com mezanino, 01 Escritório, Pé direito duplo em Belo Horizonte, MG

Imóvel com 60 m², excelente localização, ideal para comércio, clínicas ou escritórios

Descrição do imóvel:

- Loja com aproximadamente 60 m² de área construída
- Mezanino com rebaixamento em gesso, drywall, iluminação planejada e janela grande
- 01 Banheiro revestido, com pia e armário
- Escritório com armário embutido
- Porta de aço manual
- é direito duplo, que permite maior aproveitamento vertical

Diferenciais da localização:

- Loja para locação no bairro Barro Preto, uma das regiões comerciais mais tradicionais de Belo Horizonte
- Entre a Avenida do Contorno e a Avenida Barbacena
- Próxima à região hospitalar e a diversas instituições de ensino
- Ideal para lojas, consultórios, escritórios ou serviços diversos
- Região com grande movimentação comercial e fácil acesso ao transporte público
- Imóvel em bom estado de conservação, pronto para iniciar sua operação comercial

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OBS: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tenente Brito Melo, 400 - Barro Preto, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.