Ponto à Venda, 69 m² por R$ 745.000

Ponto à Venda, 69 m² por R$ 745.000 LO1246_LARES
Santana, São Paulo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
69m2

Loja de rua para venda em Santana, 69m²

Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana localização estratégica!

Imóvel comercial a apenas 5 minutos do Metrô PortuguesaTietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso.

O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando 69 m² de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios.

Dispõe de banheiro, cozinha montada e 2 vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia.

Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Voluntários da Pátria, 654 - Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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