Ponto para Aluguel , 75 m² por R$ 5.000 LO0010_SOUSA

Centro, Jundiaí - SP

Salão Comercial para Locação Rua XV de Novembro, Vila Arens Jundiaí/SP
Espaço ideal para seu negócio em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas da cidade!

Se você procura visibilidade, praticidade e uma localização que realmente faz a diferença, esta é a oportunidade perfeita para instalar ou expandir seu negócio!
Este salão comercial com aproximadamente 75 m², localizado na tradicional Rua XV de Novembro, nº 87, em pleno coração do bairro Vila Arens, oferece o que há de melhor para empreendedores exigentes: espaço funcional, fácil acesso, excelente fluxo de pessoas e veículos, e proximidade com uma infraestrutura completa de transporte e comércios.

Localização que Valoriza o Seu Negócio
O imóvel está situado em um dos endereços mais conhecidos e tradicionais de Jundiaí. A Rua XV de Novembro é referência tanto para o comércio local quanto para moradores que circulam diariamente por ali.

Próximo à Estação de Trem da Vila Arens, uma das principais portas de entrada para quem chega à cidade vindo de bairros e cidades vizinhas.
A poucos metros do Terminal de Ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.
️ Acesso facilitado à Avenida Dr. Odil de Campos Saes, Avenida União dos Ferroviários e Rodovia Anhanguera, conectando o bairro ao Centro e às principais vias da cidade.
Próximo a supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e comércios variados um verdadeiro polo comercial em expansão.

A região da Vila Arens é considerada uma das mais tradicionais e consolidadas de Jundiaí, unindo a força do comércio local com a movimentação constante de pedestres e veículos, além de estar em uma área mista, com forte presença residencial e comercial. Isso faz com que seja altamente atrativa para negócios de diversos segmentos, especialmente aqueles que dependem de fluxo constante de clientes e visibilidade urbana.

Características do Imóvel
O salão possui uma estrutura funcional e está pronto para receber o seu negócio!

Área total aproximada de 75 m² ampla e bem distribuída, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de atividades.
02 banheiros, oferecendo conforto para clientes e colaboradores.
01 cozinha ideal para apoio ou copa para funcionários.
Piso cimentado, resistente e de fácil manutenção.
Porta de aço ampla, proporcionando segurança, ventilação e visibilidade para o comércio.
Ideal para oficinas mecânicas, funilarias, borracharias, marcenarias, comércios de autopeças, estúdios de criação, depósitos, distribuidoras e outros tipos de atividades que requerem espaço e robustez.

O imóvel é térreo, com fácil acesso para carga e descarga, recebimento de materiais e entrada de equipamentos.

Condições da Locação
Aluguel mensal: R$ 5.000,00
IPTU: R$ 244,19 mensais
Sem taxa de condomínio
Contrato flexível mediante análise

Essa é uma das melhores oportunidades da região para quem quer empreender com praticidade, economia e presença marcante em uma via de grande importância para a c...