Ponto para Aluguel , 75 m² por R$ 2.300

Ponto para Aluguel , 75 m² por R$ 2.300 PT0004_DE
Vila Cloris, Belo Horizonte - MG

2 Banheiros
75m2

Ponto para locação 1sala 75m2 2banheiros 1área descoberta, Vila Cloris, Belo Horizonte, MG

Ponto comercial reformada e moderna Bairro Vila Clóris, região da Pampulha.

Ampla e totalmente reformada, este ponto comercial oferece um ambiente moderno, iluminado e versátil, ideal para escritório, consultório ou estúdio, frigofífico ou loja comercial. excelente ventilação e iluminação natural, o espaço foi projetado para unir conforto e funcionalidade. O piso em cerâmica e o acabamento de alto padrão em paredes azulejadas valorizam cada detalhe. Os dois banheiros privativos elegantes e funcionais, com revestimento em cerâmica e cuba.

IPTU já incluso, garantindo praticidade e economia no dia a dia no primeiro ano de contrato.

Localização estratégica no bairro Vila Clóris, com fácil acesso à Avenida Pedro I, Avenida Cristiano Guimarães, Linha Verde e às principais regiões de Belo Horizonte, como Pampulha, Centro e Venda Nova. Próxima a academias, farmácias, supermercados, restaurantes e à estação de metrô Floramar.

Destaques do imóvel:

Sala ampla e reformada para ponto comercial

2 banheiros privativos elegantes e funcionais

Piso em cerâmica com paredes em azulejos

Iluminação natural e excelente ventilação

IPTU já incluso primeiro ano de contrato

Localização estratégica perfeita para quem busca praticidade, modernidade e ótima localização para o seu negócio.

Observação:
Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras.
São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Cristiano Guimarães - Vila Cloris, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.