Ponto para Aluguel , 80 m² por R$ 4.000

Ponto para Aluguel , 80 m² por R$ 4.000 LO0002_IGA
Centro, Nova Friburgo - RJ

2 Banheiros
5 Vagas
80m2

Loja para alugar, 80 m² por R$ 4.000/mês - Ypu - Nova Friburgo/RJ

Excelente oportunidade comercial! Localizada de frente para a movimentada RJ-116, no bairro Ypú, na principal entrada da cidade de Nova Friburgo. Esta propriedade está estrategicamente posicionada ao lado de estabelecimentos conhecidos, como o Posto Shell, Dimasa Pneus, Lava-a-jato Ligeirinho, Toyota ToyoSerra, Cervejaria Alpendorff, Jardim Natureza, RG Digital e muito mais.

Com alta visibilidade e um intenso fluxo de veículos, esta loja oferece vagas de estacionamento na frente do estabelecimento. A casa possui 60m² de área construída voltada para a estrada RJ-116, a principal entrada e saída da cidade. Além disso, conta com 2 lavabos e uma área externa coberta de aproximadamente 20m², ideal para estacionamento de um veículo.

Esta propriedade é perfeita para uma variedade de negócios, incluindo centro automotivo, autopeças, estética automotiva, restaurante, bar, cervejaria, delicatessen, loja de móveis, decoração e construção.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local tão privilegiado!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Francisco Mielli, 201 - Centro, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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