Ponto para Aluguel , 80 m² por R$ 3.500

Ponto para Aluguel , 80 m² por R$ 3.500 LO0216_DE
São Benedito, Santa Luzia - MG

1 Banheiro
80m2

Loja com 80 metros para locação, São Benedito, Santa Luzia, MG

Esta loja de 80 metros quadrados, disponível para alugar, oferece um excelente espaço para diversos tipos de negócios, como marcenarias, mercearias, depósitos, armazéns, escritórios, salões de beleza, lojas de roupas e utilidades.

Com duas portas de aço, o imóvel apresenta um vão livre que possibilita flexibilidade para diversas configurações de layout. Localizada em uma área de grande visibilidade, a loja se beneficia de um intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando uma excelente oportunidade de exposição para seu negócio.

Além disso, a loja conta com fácil estacionamento nas proximidades, garantindo comodidade aos clientes. Situada próxima às Avenidas Álvaro e Brasília, a localização estratégica permite fácil acesso a todo o comércio local da região, tornando esta loja a escolha ideal para quem busca um ponto comercial em uma área de grande movimento. Agende sua vista e venha iniciar seu negócio !

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- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pará de Minas - São Benedito, Santa Luzia - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.