Ponto para Aluguel , 80 m² por R$ 4.400 LO0005_SOUSA

Vila Arens II, Jundiaí - SP

Seu Comércio em Destaque na Melhor Localização da Vila Arens, Jundiaí/SP!

Se você está em busca de um espaço comercial com excelente localização, alta visibilidade e pronto para atender as necessidades do seu negócio, este salão comercial é a escolha ideal. Situado na movimentada Avenida São Paulo, no coração do bairro Vila Arens, este imóvel oferece tudo o que você precisa para transformar sua ideia em um verdadeiro sucesso.

Sobre o Bairro Vila Arens
A Vila Arens é um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de Jundiaí, conhecido por sua ampla infraestrutura e diversidade comercial. A região é cercada por um mix de comércios que inclui bancos, supermercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência e centros comerciais. Essa combinação atrai um fluxo constante de pedestres e veículos, tornando a localização perfeita para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso ao público.

Com vias principais como a Avenida São Paulo e a proximidade com a Rua do Retiro, a Vila Arens conecta o centro da cidade e outros bairros de forma estratégica. Além disso, a região conta com o Terminal Vila Arens e a Estação de Trem Jundiaí, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A mobilidade e a praticidade tornam o bairro um dos mais procurados por empreendedores que desejam um ponto estratégico para o comércio.

Características do Salão Comercial
Amplo Espaço de 80m²: Permite diversas possibilidades de layout, ideal para adaptar o ambiente às necessidades específicas do seu negócio. Seja uma loja, escritório, salão de beleza ou um espaço gastronômico, o potencial é ilimitado!

Localização Privilegiada: O salão está situado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro, com alta visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos diariamente. Perfeito para quem deseja atrair novos clientes e fidelizar os existentes.

Frente para Comércio Diversificado: Ao redor, há uma variedade de negócios consolidados, criando um ambiente propício para atrair diferentes tipos de público e gerar maior visibilidade para sua marca.

Segurança e Comodidade: O salão conta com uma porta de aço, que garante segurança para o seu negócio durante e após o horário de funcionamento.

Banheiro Privativo: Facilita a conveniência de clientes e colaboradores.

Espaço Pronto para Uso: O salão está preparado para receber o seu negócio, agilizando o início das atividades sem necessidade de grandes reformas.

Diferenciais do Imóvel
Além do espaço amplo e da localização privilegiada, o imóvel possui valor acessível de IPTU (R$ 381), contribuindo para que você possa manter a regularização fiscal do seu negócio de forma prática e eficiente. É um detalhe que faz toda a diferença no planejamento financeiro do seu empreendimento.

Oportunidade para Diversos Segmentos
Com seu layout flexível e localização estratégica, este salão comercial é perfeito para diversos tipos de negócios, como:

Lojas de Roupas e Calçados
Escritórios e Consultórios
Estúdios de Bele...