Ponto para Aluguel , 90 m² por R$ 4.700 LO0007_COSTAO

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

Oportunidade Comercial em Região Estratégica e em Crescimento

Se você está buscando um ponto comercial com excelente visibilidade, estrutura funcional e potencial de valorização, esta loja no Ribeirão da Ilha é uma escolha estratégica. Localizada em uma região com crescimento constante e cercada por comércios e serviços essenciais, o imóvel atende perfeitamente empreendedores que desejam posicionar seu negócio em um local acessível e com fluxo consolidado.

Com uma proposta arquitetônica moderna, incluindo pé direito duplo e mezanino, o espaço oferece versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios e consultórios até lojas especializadas, estúdios ou serviços personalizados.

️ Estrutura Inteligente com Pé Direito Duplo e Mezanino

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu pé direito duplo, que proporciona:

Sensação de amplitude e sofisticação
Melhor ventilação e iluminação natural
Possibilidade de layout moderno e criativo
Valorização estética do espaço

O mezanino complementa a estrutura, ampliando a área útil e permitindo a separação de ambientes de forma estratégica, ideal para setores administrativos, salas privadas ou áreas de atendimento diferenciadas.

Distribuição dos Ambientes

O imóvel possui uma configuração funcional, que permite excelente aproveitamento do espaço:

Pavimento Térreo
Sala ampla com aproximadamente 60m²
Espaço ideal para recepção, atendimento ao público ou exposição de produtos
Mezanino / Pavimento Superior
Sala com aproximadamente 30m²
Cozinha de apoio ️
2 banheiros

Essa divisão facilita a organização do negócio, permitindo separar áreas operacionais e administrativas, criando um ambiente mais profissional e organizado.

Estacionamento Praticidade para Clientes e Equipe

O imóvel conta com 3 vagas de estacionamento, um diferencial importante que agrega valor ao ponto comercial.

Isso garante:

Facilidade de acesso para clientes
Comodidade para colaboradores
Maior atratividade para o seu negócio

Em regiões onde vagas são limitadas, esse fator pode ser decisivo para o sucesso da operação.

Localização Estratégica no Ribeirão da Ilha

A loja está situada no bairro Ribeirão da Ilha, uma região que combina tradição, crescimento urbano e qualidade de vida.

A proximidade com mercado e outros serviços essenciais contribui para o fluxo de pessoas na região, favorecendo atividades comerciais.

Além disso, o bairro oferece:

Fácil acesso à SC-405
Conexão com Campeche, Aeroporto e Centro
Ambiente seguro e com perfil residencial consolidado
Crescente valorização imobiliária

Essa localização é ideal para negócios que buscam visibilidade, proximidade com clientes e um ambiente agradável para operação.

Versatilidade de Uso

Este imóvel atende uma ampla variedade de segmentos, como:

Escritórios profissionais ️
Consultórios e clínicas
Estúdios (beleza, pilates, fotografia, etc.) ‍️
Lojas e showrooms ️
Empresas de serviços

A estrutura com mezanino e pé direito duplo ...