Ponto para Aluguel , 93 m² por R$ 5.700

Ponto para Aluguel , 93 m² por R$ 5.700 LO0320_SJC
Urbanova, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
1 Vaga
93m2

Ponto para locação R$ 5.700,00 - Urbanova II, São José dos Campos, SP

Ponto Comercial no Urbanova II em São José dos Campos

Ponto comercial localizado no bairro Urbanova II, em região de localização privilegiada na Avenida Ironman Victor Garrido, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente fluxo de veículos e pedestres. A região conta com infraestrutura completa, próxima ao Supermercado Máxximo, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços que valorizam ainda mais o potencial comercial do imóvel. O acesso é facilitado tanto para clientes quanto para colaboradores, com linhas de ônibus próximas e mobilidade rápida para outros bairros da cidade.

O imóvel possui 93m², ambientes bem distribuídos, 1 banheiro, sala, piso em porcelanato, despensa e uma área de serviço, iluminação em LED e estrutura pronta para diferentes segmentos comerciais. Conta ainda com 1 vaga fixa e vagas rotativas, proporcionando mais praticidade no atendimento ao público. Região com constante crescimento e grande circulação, ideal para instalação de escritórios, clínicas, lojas e prestadores de serviços.

Valor: R$ 5.700,00

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Ironman Victor Garrido - Urbanova, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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