Ponto para Aluguel por R$ 89.000

Ponto para Aluguel por R$ 89.000 PC0013 UE
Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

1 Banheiro

Ponto Comercial para Locação em São Paulo, Jardim Bonfiglioli, 1 banheiro

Ponto Comercial para Locação no bairro Jardim Bonfiglioli, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Possui 1 banheiro, 3 salas, encontra-se mobiliado.

Valor do Imóvel R$ 89.000,00, VALOR NEGOCIAVEL.

Características: Móveis Planejados.

Cômodos: Cozinha.

Loja de rua, de frente a uma praça, ao lado de uma escola particular, bem antiga na região - Colégio São José, com 27 metros quadrados... não paga IPTU, desde o dia que foi lcoado o imóvel, inicialmente pra alugar foi feito seguro fiança com a Porto Seguro.

A loja existe a 14 anos, com uma fachada linda, com letreiro, com arvores ao entorno, dentro da loja temos um pequeno espaço para café, todos os móveis são de madeira de demolição, com iluminação indireta, através de uma sanca de gesso. A parte da frente da loja, área dos clientes, temos tb uma geladeira e os balcões onde temos os produtos para as vendas...

Logo atrás temos uma porta, que dá na cozinha - área de produção. Com armários, bancadas, equipamentos industriais, com pia mais cuba embutida, prateleiras com todos os itens de cozinha.

Mais para o fundo da loja, temos uma porta , onde tem o banheiro.

Valor do Aluguel atual, R$ 2.000,00




VALOR NEGOCIAVEL

Características

  • Mobiliado

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Imóveis Panamby

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Localização

Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.