Predio para Aluguel com 1 quartos, 750 m² por R$ 80.000
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Predio para Aluguel com 1 quartos, 750 m² por R$ 80.000 601971002-1153
Indianópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
750 m2
1250 m2 Totais

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM MOEMA Excelente oportunidade para sua empresa

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM MOEMA

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo.

Prédio comercial novo, nunca habitado, com arquitetura moderna e excelente padrão construtivo, ideal para diversos tipos de negócios, clínicas, escritórios corporativos, showroom, escola, coworking, entre outras atividades comerciais.

Localizado na Av. Cotovia, em Moema, o imóvel conta com 700m² de área construída em um terreno de 500m², oferecendo amplos espaços, ótima distribuição interna e mezzanino, proporcionando ainda mais versatilidade para o seu projeto comercial.

Destaques do imóvel:
Prédio novo, nunca utilizado
700m² de área construída
500m² de terreno
Mezzanino amplo
Excelente iluminação natural
Fachada moderna e imponente
Ideal para diversos segmentos comerciais

Localização privilegiada:
Apenas 300 metros da estação Eucaliptos do metrô
Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes e Av. Santo Amaro
Próximo ao Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas e toda infraestrutura comercial de Moema

Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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Localização

Avenida Cotovia, 465 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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