ALUGUEL R$ 300.000

Predio para Aluguel , 7000 m² por R$ 300.000 PR25084
Jurubatuba, São Paulo - SP

12 Banheiros

7000m²

10000m² Totais

Prédio para alugar, 7000 m² por R$ 300.000,00/mês - Jurubatuba - São Paulo/SP

* Prédio Comercial na Av. das Nações Unidas 7.000m² Construídos | Frente Dupla | Alto Potencial Corporativo *

* Excelente prédio comercial em Avenida das Nações Unidas, com 7.000m² de área construída em terreno de 10.000m², ideal para empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.

* Distribuído em térreo + 3 pavimentos, conta com 21 salas, 11 salas de apoio e 12 WCs, além de espaço para recepção/secretaria, estacionamento e infraestrutura completa com previsão para elevador, escadas e ponto para hidrante.

* Imóvel versátil, com possibilidade de desmembramento do terreno, oferecendo flexibilidade para investidores e ocupação personalizada.

* Localização estratégica em frente ao Shopping SP Market, com acesso facilitado às principais vias como Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux e Marginal Pinheiros.

* Próximo à estação Jurubatuba (CPTM Linha 9-Esmeralda), além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e fácil mobilidade para toda a cidade.

* Região em constante valorização, perfeita para negócios de grande porte.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.