Predio para Venda/Aluguel , 1000 m² por R$ 15.900.000
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Predio para Venda/Aluguel , 1000 m² por R$ 15.900.000 PR25077
Vila Olímpia, São Paulo - SP

8 Vagas
1000 m2

Prédio, 1000 m² - venda por R$ 15.900.000 ou aluguel por R$ 60.000/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

* Prédio comercial à venda na Rua Gomes de Carvalho, com 1.000m² de área construída em terreno de 500m², ideal para empresas, sede corporativa, coworking ou investimento.

* São 4 pavimentos em vão livre, proporcionando flexibilidade de layout, excelente iluminação natural e diversas possibilidades de adaptação.

* Conta com 8 vagas de garagem, estrutura sólida e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas para imóveis comerciais em São Paulo.

* Localizado na Vila Olímpia, um dos principais polos empresariais da capital, próximo ao Parque do Povo, Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia, além de estar a poucos metros das Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek.

* Região com fácil acesso às principais vias, transporte público, estação Vila Olímpia da CPTM, ampla oferta de serviços, restaurantes e infraestrutura completa para empresas.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Ar Condicionado

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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