Predio para Venda/Aluguel , 1119 m² por R$ 10.700.000
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Predio para Venda/Aluguel , 1119 m² por R$ 10.700.000 PR0019
Brooklin, São Paulo - SP

1119 m2

Prédio, 1119 m² - venda por R$ 10.700.000,00 ou aluguel por R$ 61.563,68/mês - Brooklin - São Paulo/SP

Brooklin | Prédio Comercial | Venda ou Locação | 1.119 m² |

Prédio comercial no Brooklin com estrutura ampla e versátil, indicado para empresas e instituições que precisam reunir salas, áreas de apoio e diferentes atividades em um único endereço.

A localização estratégica é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Bacaetava, entre a Avenida Morumbi e a Avenida Roque Petroni Júnior, o imóvel está próximo ao Shopping Morumbi e a uma importante região empresarial da cidade, facilitando o acesso de alunos, professores, colaboradores e visitantes.

Com 1.119 m² de área construída em terreno de 675 m², o prédio possui dois pavimentos e aproximadamente 20 salas de diferentes tamanhos, wcs, copa e estacionamento.

A configuração atual favorece especialmente atividades de ensino e capacitação, sendo uma boa opção para escolas de pós-graduação, centros de treinamento empresarial e escolas de idiomas. A quantidade de salas também permite organizar simultaneamente aulas, treinamentos, reuniões e áreas administrativas.

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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