Predio para Aluguel , 1208 m² por R$ 30.000
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Predio para Aluguel , 1208 m² por R$ 30.000 PR0548
Vila Santa Clara, São Paulo - SP

1208 m2

Prédio Comercial para Locação – Vila Santa Clara

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, ótima localização e fácil acesso.

Prédio comercial com 1.208 m² de área construída, implantado em terreno de 925 m², com frente para duas ruas, proporcionando excelente aproveitamento do imóvel e facilidade de acesso.

O imóvel conta com:

Recepção;
Amplo espaço livre com pé-direito elevado;
Mezanino;
Escritório;
Cozinha;
Banheiros;
Vestiários.

Localização estratégica

Localizado na Vila Santa Clara, o imóvel está a apenas 1 quadra da Avenida Sapopemba, em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade.

Fica próximo à futura estação Santa Clara da Linha Verde do Metrô, à Avenida Salim Farah Maluf e à Estação Oratório do Monotrilho, facilitando o acesso para colaboradores, clientes e fornecedores.

Um imóvel com grande área, estrutura versátil e localização estratégica, ideal para empresas que necessitam de espaço e facilidade de acesso.

Garantias locatícias solicitadas - Seguro Fiança ou Fiador.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.