Predio para Aluguel , 1586 m² por R$ 85.000

Predio para Aluguel , 1586 m² por R$ 85.000 PR0150
Água Branca, São Paulo - SP

8 Banheiros
20 Vagas
1586m2

Prédio Comercial para Locação | 1.586 m² Construídos + Terraço | Ideal para Armazém, Marketplaces ou Depósito

Imóvel versátil e robusto, pronto para múltiplas finalidades operacionais

Com excelente estrutura e localização urbana, este imóvel é ideal para empresas de e-commerce, centros de distribuição, marketplaces, depósitos e operações comerciais de grande porte, com ampla capacidade de carga e vagas de estacionamento.

Especificações Técnicas:

Área do terreno: 1.515 m² (aprox.)

Área construída total: 1.586 m² (aprox.)

Terraço descoberto: 793 m²

Pé-direito térreo: 6,30 metros

Pé-direito 1º pavimento: 3,15 metros

Capacidade de piso (térreo e laje): 1.000 kg/m²

Estacionamento: 20 vagas

Segurança e Infraestrutura:

Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes

Estrutura sólida e moderna

Flexível para armazenagem, expedição, atendimento ou escritórios operacionais

Pronto para uso imediato
Excelente relação custo-benefício para operações intensivas
Perfeito para empresas em expansão urbana

Agende já sua visita!
Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: PR0150.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida Marquês de São Vicente, 2800 - Água Branca, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5032184 - Predio na Avenida Marquês de São Vicente, 2800, Água Branca em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.