Predio para Aluguel , 160 m² por R$ 6.400
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Predio para Aluguel , 160 m² por R$ 6.400 13264
Vila Prudente, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
160 m2

Prédio comercial 8 minutos a pé para estação Vila prudente

500 metros da Estação de Metrô Vila
Prudente - 8 minutos a pé


Prédio comercial com 195m² de área total, distribuídos em 2 andares da seguinte forma:
- Térreo (80m²): salão comercial e 2 banheiros
- 1° Andar (69m²): 3 salas para escritório (1 com ar-condicionado) e 2 banheiros
- Corredor descoberto (12m²)
Energia: bifásica
� Área total: 195m²
� Área construída: 160m²
� Estacionamento: 1 vaga descoberta (23m²)


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Características do imóvel
Escritório
Piso frio
Porta de aço
Portão eletrônico

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Vila Prudente, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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