Predio para Venda/Aluguel , 1614 m² por R$ 13.000.000
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Predio para Venda/Aluguel , 1614 m² por R$ 13.000.000 PR0856
Maranhão, São Paulo - SP

3 Banheiros
15 Vagas
1614 m2

Prédio, 1614 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 70.005,66/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

SUBSOLO ESTACIONAMENTO DE 400 M² ACESSO A ESCADA E ELEVADOR E CAIXA D ÁGUA DE PROTEÇÃO A INCÊNDIO

1° ANDAR TÉRREO COM 400 M² SE NECESSÁRIO ESPAÇO PARA CARGA E DESCARGA , BANHEIROS FEMININO E MASCULINO ACESSO A ELEVADOR E ESCADA

2° ANDAR AMPLO ESCRITÓRIO EM ESPAÇO LIVRE DE 400M² COM AR CONDICIONADO CENTRAL DECK,
3 SALAS BOAS DE DIRETORIA E REUNIÃO COM AR CONDICIONADO INDIVIDUAL ,
AMPLOS BANHEIROS COLETIVOS MASCULINO E FEMININO ,
AMPLA COZINHA ,
ACESSO A ELEVADOR ,
E O ANDAR INTEIRO PODERÁ SER PARA OUTRO USO

3° ANDAR , PÉ DIREITO ALTO , ÁREA COM 400 M²
COM SALA PARA CENTRAL DE SISTEMA DE INFORMAÇÃO E
GRANDE MEZANINO E DEPÓSITO FECHADO ,
USO DIVERSO

APENAS 650 METROS DO METRÔ CARRÃO , DA
(link removido)
GARCIA E DA RADIAL LESTE , ACESSO DIRETO A MARGINAL TIETÊ
A 50 MTS DA RUA. ANTONIO DE BARROS, QUE DÁ ACESSO A VÁRIOS COMÉRCIOS , PONTOS DE ÔNIBUS , A BANCO DO BRASIL , CAIXA ECONÔMICA, BRADESCO E ITAÚ, LANCHONETES , RESTAURANTES E CORREIOS
ELEVADOR SOCIAL MARCA ATLAS SCHINDLER COM CAPACIDADE PARA 12 PESSOAS,
JARDIM DE INVERNO,NO ESCRITÓRIO DA DIRETORIA
SISTEMA DE INCÊNDIO DE MANGUEIRAS E CAIXA D´ÁGUA
ADAPTAÇÕES OU REFORMAS ESTÃO SUJEITAS DE ACORDO COM A ATIVIDADE EXERCIDA.

Características

  • Ar Condicionado
  • Depósito

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.