Predio à Venda, 16536 m² por R$ 45.000.000
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Predio à Venda, 16536 m² por R$ 45.000.000 PR0285
Quarta Parada, São Paulo - SP

140 Vagas
16536 m2

Prédio à venda, 16536 m² por R$ 45.000.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

Prédio comercial no alto da Moóca com toda infraestrutura ao redor. Farta opções de condução e fácil acesso à várias rodovias.

Dois blocos interligados tanto no subterrâneo com na parte dos pavimentos superiores, três passarelas, composto de cinco pavimentos, lajes com capacidade de dez toneladas de sustentação por metro quadrados, fossa séptica, caixa d água com capacidade duzentos e vinte mil litros.

Três elevadores, lage do pavimento com 803 m². cada pavimento com copa e wcs. no quinto andar um anfiteatro com capacidade de mais ou menos 400 pessoas.

Estacionamento com mais ou menos 100 vagas no subsolo. No térreo recepção e estrutura de restaurante e lanchonete.

Área de aproximadamente 5.000 metros e aproximadamente 17.000 metros de área construída,

Prédio bom para univercidades, faculdades, área da saúde, depósitos para distribuição e mais de 100 metros de frente para rua principal.

A 500 metros do Metrô Belem!

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Características

  • Ar Condicionado
  • Quadra poliesportiva

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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