Predio à venda com 1.653 m² por R$ 4.500.000 870251024-83

Horto, Belo Horizonte - MG

Na renomada Avenida Silviano Brandão, no coração do tradicional bairro Horto e a poucos metros do Estádio Independência, surge uma daquelas oportunidades raras que redefinem estratégias empresariais e consolidam o patrimônio de investidores visionários em Belo Horizonte. Apresentamos um imponente prédio comercial desenvolvido para atender aos mais altos padrões operacionais de corporações, redes varejistas e investidores em busca de rentabilidade e valorização contínua. Com uma sólida estrutura de aproximadamente 1.653 m² de área construída implantada em um generoso terreno de 973 m², o edifício se distribui em três pavimentos amplos e funcionais. Seu projeto arquitetônico inteligente conta com espaços integrados dispostos em diferentes níveis, oferecendo uma versatilidade de layout verdadeiramente ímpar. Essa flexibilidade permite a rápida adequação para os mais variados segmentos de mercado, seja como sede corporativa, complexo de saúde, hub logístico, instituição de ensino, showroom ou megaloja. Um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel é a sua logística perfeita com acesso duplo: além da imponente fachada comercial com visibilidade máxima na Silviano Brandão, a propriedade possui uma entrada secundária pela Rua Ismênia Tunes. Essa área posterior funciona como estacionamento interno privativo com acesso direto ao interior do prédio, proporcionando conforto absoluto para clientes, diretores e operações de carga e descarga. Do ponto de vista estratégico, a localização é um verdadeiro motor de vendas. A Avenida Silviano Brandão é um dos eixos comerciais de maior tráfego e notoriedade da capital mineira, garantindo fluxo intenso e ininterrupto de pedestres e veículos, além de fácil conexão com as principais vias da cidade. Estar estabelecido aqui significa colocar sua marca em vitrine contínua para um público amplo e diversificado. Trata-se de um ativo comercial robusto, completo e pronto para impulsionar negócios de grande porte com total segurança patrimonial. Não deixe passar a oportunidade de adquirir este marco imobiliário na Região Leste. Entre em contato com nossos consultores especializados, conheça todos os detalhes do projeto e agende hoje mesmo a sua visita exclusiva.