Predio à Venda com 2 quartos, 300 m² por R$ 1.700.000

Predio à Venda com 2 quartos, 300 m² por R$ 1.700.000 PR2375
Vila Belmiro, Santos - SP

2 Quartos
4 Banheiros
300m2

Oportunidade de investimento, prédio comercial para venda, Vila Belmiro, Santos, SP

Oportunidade de Investimento na Baixada SantistaDescubra uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial localizado na cobiçada Baixada Santista!Este imóvel está estrategicamente posicionado em frente ao icônico estádio Urbano Caldeira, conhecido como Vila Belmiro, a lendária casa do Santos Futebol Clube!Situado em uma esquina, o terreno possui 200m², enquanto a construção abrange aproximadamente 300m².Com uma arquitetura charmosa dos anos 1950, o imóvel exala um charme vintage, embora exija algumas reformas para restaurar seu esplendor original.O piso inferior oferece um amplo salão, que por muitos anos foi lar de um bar, além de uma cozinha funcional, depósitos, banheiros e uma varanda convidativa.No andar superior, você encontrará uma sala de estar, dois quartos, um banheiro, uma cozinha e uma marquise.Em breve, o estádio da Vila Belmiro passará por uma reforma significativa, transformando-se em uma espetacular arena. Além disso, há planos para a construção de um shopping center nas proximidades, elevando ainda mais o valor da região.Este imóvel é ideal para aqueles que desejam abrir um bar, lanchonete, casa do espetinho ou loja de conveniência, prometendo um retorno seguro sobre o investimento.

Características

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MS HOUSE IMÓVEIS

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Localização

Rua Princesa Isabel, 7678 - Vila Belmiro, Santos - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5685350 - Predio na Rua Princesa Isabel, 7678, Vila Belmiro em Santos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de MS HOUSE IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por MS HOUSE IMÓVEIS - 41624 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com MS HOUSE IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.