Predio para Aluguel , 2000 m² por R$ 30.000

Predio para Aluguel , 2000 m² por R$ 30.000 PR0016
Outeiro das Pedras, Itaboraí - RJ

7 Banheiros
10 Vagas
2000m2

Prédio de 2.000 m² + terreno com loja e casa - Alugue por R$ 30.000/mês + taxas - Itaboraí/RJ

Prédio comercial com 3 andares + terreno com casa e loja Outeiro Das Pedras, Itaboraí/RJ

Detalhes do imóvel:
- 2000 m² de área
- Prédio principal
- Antiga escola, com estrutura pronta para uso institucional ou corporativo
- 3 andares
- Salas amplas e bem distribuídas
- Banheiros masculinos e femininos em todos os pavimentos
- Terraço com sala e banheiro, possibilitando uso administrativo ou apoio
- Terreno anexo
- Terreno amplo
- Casa térrea
- Loja voltada para a frente do terreno
- Vagas para estacionamento

Diferenciais:
- Imóvel versátil, com configuração ideal para escolas, cursos, clínicas, centros administrativos, instituições religiosas, sedes corporativas ou projetos educacionais. A existência de prédio independente somada a casa e loja no mesmo conjunto amplia as possibilidades de operação, permitindo usos simultâneos ou complementares. Estrutura pronta reduz tempo e custo de implantação.

Valor da locação: R$ 30.000/mês + taxas

Código: PR0016

Observações:
- Contrato de 60 meses
- Garantia por fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

Características

  • Ar Condicionado

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Pinciara Imóveis

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Localização

Outeiro das Pedras, Itaboraí - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.