Predio para Aluguel , 200 m² por R$ 28.000

Predio para Aluguel , 200 m² por R$ 28.000 PR0093
Cumbica, Guarulhos - SP

3 Banheiros
3 Vagas
200m2

Prédio para alugar, 200 m² por R$ 28.125,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

ÓTIMA OPORTUNIDADE Prédio Comercial à Venda com 3 Andares

Excelente imóvel comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam alto potencial de retorno. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios e transporte.

Características do Imóvel:

-Prédio com 3 andares
-200m² por andar Total de 600m² de área construída
-Ambientes amplos e bem distribuídos
-Estrutura ideal para diversas finalidades comerciais

Destaques:

-Imóvel versátil, pronto para uso
-Grande potencial de rendimento
-Localização privilegiada com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público
-Oportunidade única para quem busca investir em um espaço comercial com estrutura sólida e excelente metragem.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Cumbica, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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