Predio para Aluguel , 2186 m² por R$ 189.900
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Predio para Aluguel , 2186 m² por R$ 189.900 PR0023
Moema, São Paulo - SP

6 Banheiros
33 Vagas
2186 m2

Prédio para alugar, 2186 m² por R$ 191.609,85/mês - Moema - São Paulo/SP

Locação - Moema - 2186M² área útil

Alto Padrão, moderno, pé direito com 6,35m de altura, com infra estrutura de ar condicionado e gerador. Possui também infra estrutura para pontos de lógica em todo o imóvel, inclusive para carregar carro elétrico, alarme e elevador com 4 paradas, da garagem ao segundo piso.

O imóvel possui 2186 mts de área construída, distribuídos em 5 pavimentos: piso térreo, 800 mts, subsolo 548,82 mts, mezanino 201,86 mts, segundo piso 403,22 mts, e terraço com 232,21 mts.

O imóvel ainda possui 6 banheiros, sendo 3 com acessibilidade, depósito de limpeza, 26 vagas no subsolo, mais 7 vagas na frente e 3 vagas para motos. Tem 2 portões automáticos, reservatório de armazenamento de água para 10 mil litros e reservatório separado para hidrantes.

Atende vários tipos de negócios, academia, laboratório, escritório e outros.

Excelente localização com acesso facilitado para toda a cidade, pois, está próximo de vias como a Bandeirantes, Indianópolis, Rubem Berta e outras.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Depósito

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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.