Predio para Aluguel , 2200 m² por R$ 95.000

Predio para Aluguel , 2200 m² por R$ 95.000 PR0130
Umuarama, Osasco - SP

9 Banheiros
50 Vagas
2200m2

Prédio para alugar, 2200 m² por R$ 98.600,00/mês - Umuarama - Osasco/SP

Prédio com localização privilegiada em Osasco (Cidade de Deus), próximo a grandes centros comerciais, transportes público e acesso as principais vias e rodovias !!


Prédio comercial com:
1- 2200 m2 de área construída
2-Com 4 andares / 4 entradas, salão principal com 450m2 e os demais, entre 430/440 m2, sendo.
3-Térreo (com pé direito de 5 m), demais andares (com 3,5 m de pé direito cada).
4-Cabine primária de 250 KVA e na rua lateral 99 KWA, 9 banheiros , copa/ cozinha.
Possui ainda 100 pares de telefonia instalados (entrada), estrutura em concreto usinado (para reformas)
5- AVCB vigente (vencimento em 2025)
6-Projeto para elevadores.
7- 50 vagas para autos e com capacidade para ampliação.

Agende sua visita e mencione a referencia: PR0130

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Padre Vicente Melillo, 755 - Umuarama, Osasco - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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