Predio para Aluguel , 238 m² por R$ 7.000
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Predio para Aluguel , 238 m² por R$ 7.000 PR0177
Vila Campestre, São Bernardo do Campo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
238 m2

Prédio para alugar, 238 m² por R$ 7.453,00/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Prédio Comercial para Locação Centro de São Bernardo do Campo

Apresente sua empresa em um endereço estratégico e de alta visibilidade no coração da Cidade.
Este prédio comercial contém 2 pavimentos que reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada.
Ideal para empresas que buscam destaque e praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel: Área total de 235 m² distribuídos em dois pavimentos, sendo:
Térreo: amplo salão com 135 m² em vão livre, pé-direito de 3,5 metros e sem colunas, proporcionando total flexibilidade de layout - 3 banheiros no piso térreo - Cozinha e área de serviço - Frente de 6,5 metros, garantindo excelente exposição comercial - 3 vagas de garagem no recuo da calçada.
Pavimento superior: Espaço de 100 m² em vão livre - 2 banheiros - Ideal para escritórios, estoque, atendimento ou expansão operacional
Localização: Situado em esquina movimentada no Centro, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e facilidades.
Possui fácil acesso às principais vias da região, favorecendo o fluxo de clientes e a mobilidade de colaboradores.
Perfil ideal de uso: Perfeito para empresas dos segmentos de varejo, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou prestadores de serviço que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura versátil.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.

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CRECI-SP J33466

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.