Predio à Venda, 243 m² por R$ 795.000

Predio à Venda, 243 m² por R$ 795.000 PR0095
Conceição, Diadema - SP

5 Banheiros
2 Vagas
243m2

Prédio à venda, 243 m² por R$ 795.000,00 - Conceição - Diadema/SP

Imóvel Comercial atualmente com 2 salas e 1 salão comercial.
Próximo ao Centro de Diadema, Imigrantes e ao Bairro de Serraria.

Imóvel de esquina com ótima visualização.

Local ideal para : Cozinha, Bar, pensão, Escritório de advocacia, Adega, mini mercado, Farmácia, Banco, Padaria, Depósito, entre outros..

=> Salão Comercial de baixo com 154 m² de A/c
=> Sala comercial 1 com 40 m² de A/c
=> Sala Comercial 2 com 49 m² de A/c

Podendo fazer renda de aproximadamente R$ 5.000,00 por mês.. ótimo para investidores!!

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CRECI-SP J33466

Características

  • Depósito

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Localização

Rua Carajás, 23 - Conceição, Diadema - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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