Predio à Venda, 250 m² por R$ 1.500.000

Predio à Venda, 250 m² por R$ 1.500.000 p1059
Vila Formosa, São Paulo - SP

4 Banheiros
6 Vagas
250m2

VENDE-SE SALÃO COMERCIAL COM ASSOBRADADO NA VILA FORMOSA - EXCELENTE OPORTUNIDADE

VENDA: R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 442,00
METRAGEM: 250m2 (área construída) / 168m2 (área de terreno)
Salão | 100m2
- Salão Amplo (com vão livre e 5mts de pé direito)
- 1 Banheiro
Assobradado | 150m2
- Sala
- Cozinha
- Área de Serviço
- 2 Dormitórios (sendo 2 suítes)
- 3 Banheiros
- 1 Escritório
- Salão Amplo
- Corredor Lateral
Observações
- Zoneamento ZM (Zona Mista)
- Aceita permuta parcial do valor
Obs. Atualmente, o imóvel está sob locação. Anteriormente, o inquilino não demonstrou interesse em adquiri-lo. No entanto, de acordo com a legislação do inquilinato, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado dentro de um prazo de até 30 dias em igualdade de condições com oferta.
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Características

  • Depósito

  • Quintal

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Edomo Imoveis

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Localização

Rua Angá, 745 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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