Predio para Venda/Aluguel , 259 m² por R$ 2.600.000
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Predio para Venda/Aluguel , 259 m² por R$ 2.600.000 PR0198
Vila Dusi, São Bernardo do Campo - SP

4 Banheiros
259 m2

Prédio, 259 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 20.550,00/mês - Vila Dusi - São Bernardo do Campo/SP

Prédio Comercial à Venda Vila Duzzi | São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para clínicas, laboratórios, consultórios e empresas da área da saúde.

Ótima localização na Vila Duzzi
Terreno: 200 m²
Área construída: 259 m²

O imóvel funcionava anteriormente como Laboratório Tecnolabe e conta com estrutura já preparada para atividades na área da saúde, proporcionando praticidade e economia na adaptação.

Características:
Sala de recepção
Salas de exames
Consultórios
Sala de coleta
Sala de raio-X
Copa
Diversas salas e ambientes de atendimento

Imóvel com excelente distribuição dos espaços e estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de negócios e serviços.

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Grupo RSiqueira Negócios Imobiliários
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CRECI-SP J33466

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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