Predio à Venda, 535 m² por R$ 5.600.000

Predio à Venda, 535 m² por R$ 5.600.000 PR0095
Granja Viana, Cotia - SP

18 Vagas
535m2
2600m2 Totais

Prédio à venda, 535 m² por R$ 5.600.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Melhor localização na Granja Viana (Miolo) em avenida com tráfego intenso e acesso a vários condomínios, comércio, restaurantes, escolas e supermercados, km 23 da Rodovia Raposo Tavares;
Interligação entre os municípios Cotia e Carapicuíba;
Transporte público na porta;
Imóvel com muita visibilidade;
Prédio em 4 pisos (400m²) (todas lajes com WC fem/masc.);
2 galpões nos fundos ( total 135m²)
Av São Camilo 386
Térreo - 35 m2. 1 Banheiro 3 vagas
R$ 5.300
Térreo- 45m2. 1 Banheiro 3 vagas
R$ 7.300
1o Andar 80m2 2 Banhs. 3 vagas
R$ 9.800
2o Andar 85m2 2 Banhs 3 vagas
R$. 7.800
3o Andar 85m2 2 Banhos 3 Vagas

Predio total 18 vagas



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Localização

Avenida São Camilo, 386 - Granja Viana, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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