Predio para Aluguel , 2763 m² por R$ 44.900

Predio para Aluguel , 2763 m² por R$ 44.900 PR0034
Vila Graciosa, São Paulo - SP

13 Banheiros
12 Vagas
2763m2

Prédio comercial com Galpão para locação na Av. Salim Farah Maluf

Prédio comercial com galpão para locação, na Av. Salim Sarah Maluf. Ótima localização, a 10 minutos da Rodovia Pres. Dutra, a
5 minutos da Avenida Anhaia Melo, a 10 minutos da Radial Leste, a 15 minutos da Fernão dias, a 5 minutos da Marginal Tiête, a 15 minutos da Avenida Aricanduva, a 10 minutos da Avenida do Estado e a 10 minutos do Centro de São Paulo. Próximo as principais linhas Vermelhas do metrô.
Características do imóvel: 2.763 m², recepção, 12 vagas de garagem, elevador social e de carga, 13 Banheiros, 2 depósitos,
2 Salas de reunião, sala de leitura, grêmio, salão de jogos, sala de descanso, sala de TV, refeitório e cozinha. Imóvel com alarme, ar condicionado, churrasqueira, cozinha, doca, escritório, gerador, interfone, mezanino, piso cerâmico, piso de cimento queimado, portão eletrônico e vestiário.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Graciosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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