Predio à venda com 320 m² por R$ 2.750.000 PR0137

Campos Elíseos, São Paulo - SP

TREZENTOS E VINTE METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E DOIS PAVIMENTOS MONUMENTAIS EM CAMPOS ELÍSEOS: Espetacular prédio comercial disponível para venda no coração de São Paulo, Fachada de grife com portas de vidro e janelões iluminados, Ambientes 100% integrados e climatizados com ar-condicionado, Estrutura perfeita para sedes corporativas, gastronomia, academias ou hubs de design, e Localização central estratégica de alta visibilidade comercial

Se você busca posicionar a sede do seu negócio ou expandir seu portfólio de ativos imobiliários com um imóvel comercial icônico, moderno e pronto para operar no Centro de São Paulo, este prédio corporativo é a escolha definitiva. Situado no coração do efervescente bairro de Campos Elíseos, o imóvel destaca-se por sua impressionante área construída de 320 metros quadrados distribuída em dois pavimentos de grandes proporções. Edificado em 2011, o projeto rompe com a arquitetura conservadora do entorno, oferecendo uma belíssima fachada verde autoral com amplas portas de vidro e janelões que funcionam como uma autêntica vitrine institucional para a sua marca.

A engenharia do layout interno foi projetada sob o conceito de vanguarda com espaços abertos, fluidos e minimalistas, ideais para receber adaptações imediatas para múltiplos segmentos de sucesso, como restaurantes conceituais, bares, academias, escritórios de arquitetura, agências de tecnologia ou showrooms de decoração. O imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura técnica de ponta, incluindo sistema completo de ar-condicionado central em todos os ambientes para garantir o conforto térmico absoluto de colaboradores e clientes, além de total elegância organizacional.

DETALHES DO PRÉDIO COMERCIAL (ENGENHARIA MODERNA E METRAGEM):

320 m² de Área Útil com Ótimo Aproveitamento: Espaço monumental livre de colunas ociosas, maximizando a funcionalidade e o tráfego interno de público.
Primeiro Piso com Três Amplos Salões: Pavimento térreo equipado com hall de acesso imponente à escada decorativa, lavabos masculino e feminino e uma charmosa copa integrada para suporte.
Segundo Piso com Salão Master e Cozinha: Pavimento superior configurado com um salão monumental em conceito aberto intensamente iluminado, lavabos independentes, depósito técnico e uma cozinha espaçosa de grande suporte.
Iluminação Natural e Visibilidade Urbana: Fachada coroada por imensos painéis de vidro e janelões que valorizam o design interno e geram forte impacto visual na rua.
Pronto para Financiamento Imobiliário: Documentação rigorosamente em dia e 100% regularizada, permitindo o uso de linhas de crédito e financiamento bancário corporativo.

LOGÍSTICA CORPORATIVA E MOBILIDADE NO CENTRO:

O endereço entrega uma das acessibilidades mais completas e dinâmicas da capital paulista:

Conectividade com Transporte Público Multimodal: Posicionamento estratégico em uma rua de forte fluxo de pedestres e veículos, cercado por amplas linhas de