Predio para Venda/Aluguel , 344 m² por R$ 2.300.000
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Predio para Venda/Aluguel , 344 m² por R$ 2.300.000 PR25145
Jardim Aricanduva, São Paulo - SP

344 m2

Prédio, 344 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 25.470,00/mês - Jardim Centenário - São Paulo/SP

* Prédio comercial de 344m² na Avenida Rio das Pedras *

* Prédio comercial com 344m² de área construída em terreno de 123m².

* O imóvel atualmente gera renda de R$ 6.600,00 mensais.

* Localizado na Avenida Rio das Pedras, em região com fluxo de comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da região.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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