Predio para Aluguel , 380 m² por R$ 8.680

Predio para Aluguel , 380 m² por R$ 8.680 PR0025
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

5 Banheiros
9 Vagas
380m2

Prédio para alugar, 380 m² por R$ 9.180,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Prédio com aproximadamente 380mts2 de área construída na região do Presidente Dutra!

- Sendo 16 salas( inclui refeitório, salas de reunião, salas de diretoria e salas para funcionários )
- Mais um depósito de aproximadamente 35mtr2,(arquivo e sala de descanso)
- Garagem para 9 automóveis
- Uma sala de máquinas,
- 5 wc, fica próximo à rodovia presidente dutra( 700 mts)

Proprietário está com uma pintura nova

Fica próximo ao av papa João Paulo, próximo ao banco Santander, CEF, Bradesco, Itaú, supermercado lopes, atacadao, posto de saúde e próximo ao aeroporto de Guarulhos!

Ótimo e privilegiada localização!!!

Próximo a vários ponto de ônibus, vários comércios, indústrias, transportadoras, clínicas medicas, consultórios de dentistas, ortopedia, várias academias, região em grande expansão comercial!

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.