Predio para Venda/Aluguel , 391 m² por R$ 1.990.000

Predio para Venda/Aluguel , 391 m² por R$ 1.990.000 PR0010
Jardim Nomura, Cotia - SP

10 Banheiros
4 Vagas
391m2

Imóvel comercial à venda em Cotia

Excelente imóvel comercial em localização privilegiada Cotia/SP

Ótimo imóvel comercial localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares, Ginásio Esportivo e Mercado Municipal de Cotia.
Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos tipos de negócio.

Piso térreo:

4 vagas cobertas para automóveis

Recepção com 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD)

4 salas amplas

Entrada lateral com acesso ao piso superior

Piso superior:

Amplo corredor coberto

3 lavabos

Salão central

6 salas (4 delas com banheiro privativo)

Copa/cozinha com banheiro e área de serviço

Imóvel espaçoso, bem distribuído e pronto para receber sua empresa!

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Jardim Nomura, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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