Predio para Aluguel , 4078 m² por R$ 99.000

Predio para Aluguel , 4078 m² por R$ 99.000 20648
Instituto de Previdência, São Paulo - SP

12 Banheiros
20 Vagas
4078m2

PRÉDIO COMERCIAL em área mista ao lado da Estação Vila Sônia do Metrô

Prédio comercial em área mista, próximo de residências, faculdades industrias e comercio em geral. Imóvel com 4.078 m2 composto de salas, 2 salões grandes, 1 mezanino com 4 salas grandes, 1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, 4 grandes banheiros, 2 femininos e 2 masculinos. Com potencial para mercados, escolas, call center e uma imensidão de possibilidades. Destaque para a localização que está a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt. Enviado por Oliver Marques Imobiliária

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Imobiliária Oliver Marques

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Localização

Instituto de Previdência, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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