Predio para Aluguel , 423 m² por R$ 13.000

Predio para Aluguel , 423 m² por R$ 13.000 PR0157
Taboão, São Bernardo do Campo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
423m2

Prédio para alugar, 423 m² por R$ 13.600,00/mês - Taboão - São Bernardo do Campo/SP

Prédio Comercial 423 m² | 3 Andares | 2 Salões | Escritórios | Terraço com Churrasqueira | 2 Entradas | Bairro Taboão - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial completo e versátil, localizado em um ponto estratégico da movimentada Avenida do Taboão, em São Bernardo do Campo.
Um imóvel que une localização privilegiada, visibilidade e uma infraestrutura que fará seu negócio se destacar!

Características do Imóvel:
Área Ampla (3 Pavimentos): Espaço de sobra para clínicas, escritórios, empresas ou comércios de grande porte.
Visibilidade e Acessos: Duas entradas independentes, uma pela Avenida do Taboão (grande fluxo) e outra pela Rua Luzern.
Vagas de Garagem: Garagem privativa para até 5 veículos, um diferencial raro na região.

Configuração Interna:
- Térreo: Amplo salão e banheiro.

- 1° Piso: Salão com mezanino e varanda.

- 2° Piso: Diversas salas, banheiro e varanda.

- 3° Piso (Cobertura): Espetacular varanda gourmet com área coberta e descoberta, churrasqueira e fogão a lenha (ideal para eventos corporativos e confraternizações).


Ótima Oportunidade, agende uma visita!

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Telefone: ver telefone
CRECI-SP J33466

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Grupo RSiqueira

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Localização

Taboão, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.