Predio para Aluguel , 435 m² por R$ 15.500

Predio para Aluguel , 435 m² por R$ 15.500 PR0260
Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
435m2

Prédio Comercial 435m V.Prudente

: Prédio comercial com 435m² de área total e 2 andares distribuídos da seguinte forma:
- Térreo (180m²): salão (vão livre com 123m²), recepção, 2 banheiros e copa
- 1° andar (180m²): salão (vão livre com 125m²), 2 vestiários e sala para escritório
- Mezanino (16m²): 1 sala para escritório
- Corredor descoberto nos fundos (15m²)
Energia: bifásica
Equipamentos: Elevador de carga interno para movimentação de materiais capacidade: 150kg
Área total: 435m²
Área construída: 375m²
Pé direito: salão no térreo com 4,0m e portão de entrada com 3,0m
Terreno: (250m²) - 10 x 25
Estacionamento: 3 vagas descobertas (45m²)

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Localização

Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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