Predio para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000

Predio para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000 PR0024
Luz, São Paulo - SP

7 Banheiros
70 Vagas
4504m2

Prédio para alugar, 4504 m² por R$ 138.422/mês - Luz - São Paulo/SP

EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ
AVENIDA TIRADENTES

A 250 metros do metrô Armênia;
A 1,3 km do Shopping D;
Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
Gerador para mais de 6 horas;
Sistema de Alarme;
2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
Sistema de energia trifásica em todos os andares.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

1.562,08m² de área de terreno
4.504,11m² de área construída

TÉRREO COM 507,30m²

Recepção.

1º ANDAR COM 793,97m²

Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
Hall de acesso para o auditório;
Cabine de som;
Banheiros Feminino e Masculino;
Salas para convidados;
Copa.

2º ANDAR COM 526,10m²

Salas de reunião;
Banheiros Feminino e Masculino.

3 ANDAR COM 526,10m²

Salas de reunião;
Sala com banheiro privativo;
Banheiros Feminino e Masculino.

4º ANDAR COM 526,10m²

Espaço gourmet com churrasqueira;
Área social;
Cozinha com estrutura industrial;
2 Banheiros Feminino e Masculino.

1º e 2º SUBSOLO COM 1.510,10m²

Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

Características

  • Condomínio fechado

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ilúmina Imóveis

(11)985... ver telefone

Localização

Avenida Tiradentes, 960 - Luz, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR4781830 - Predio na Avenida Tiradentes, 960, Luz em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ilúmina Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ilúmina Imóveis - 31231J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ilúmina Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.